Hohensteiner Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hohensteiner Straße

Hohensteiner Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle U Rüdesheimer Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 307 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 24 Schulen.

73
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 68/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Rüdesheimer Platz (Berlin) (U-Bahn) ist in 307 m zu erreichen. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Rüdesheimer Platz (Berlin)
Entfernung 307 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U3 U9 S41 S46 S47 S42 282 248 N3 101 186 249 215 N9 246

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 40 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Zahnklinik/Zahnärztlicher Notfalldienst (163 m)

Umgebung

40 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,9 %
Fernwärme 63,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.056
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 78 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
78
Kitas (1 km)
Ruppin-Grundschule Grundschule 380 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 380 m
Grundschule am Rüdesheimer Platz Grundschule 548 m
Grundschule am Rüdesheimer Platz Grundschule 548 m
Hort school 581 m
Hort school 581 m
Grund-Bildungs-Zentrum Berlin school 675 m
Grund-Bildungs-Zentrum Berlin school 675 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 688 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 688 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hohensteiner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hohensteiner Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hohensteiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Hohensteiner Straße beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hohensteiner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Rüdesheimer Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 307 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hohensteiner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hohensteiner Straße befinden sich 24 Schulen (8 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 78 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hohensteiner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hohensteiner Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.