Triberger Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Triberger Straße

In Berlin zählt der Triberger Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Haltestelle S+U Heidelberger Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 319 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle S+U Heidelberger Platz (Berlin) sind 319 m Fußweg notwendig. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Heidelberger Platz (Berlin)
Entfernung 319 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
U3 U9 S41 S46 S47 S42 N3 248 101 186 249 215 N9

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 32 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Zahnklinik/Zahnärztlicher Notfalldienst (110 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,5 %
Fernwärme 55,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.147
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 64 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Ruppin-Grundschule Grundschule 502 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 502 m
Grund-Bildungs-Zentrum Berlin school 585 m
Grund-Bildungs-Zentrum Berlin school 585 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 653 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 653 m
Grundschule am Rüdesheimer Platz Grundschule 682 m
Grundschule am Rüdesheimer Platz Grundschule 682 m
Hort school 692 m
Hort school 692 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Triberger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Triberger Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Triberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Triberger Straße beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Triberger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Heidelberger Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 319 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Triberger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Triberger Straße befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Triberger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Triberger Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.