Hufelandstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hufelandstraße

Der Hufelandstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Hufelandstr. (Berlin) (Tram) ist 314 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 34 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 59/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 5.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hufelandstr. (Berlin) (Tram) ist in 314 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hufelandstr. (Berlin)
Entfernung 314 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
M6 M8 M5 M4 M2 M10 18 200 142

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 8 Apotheken, 46 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 46
Restaurants (500 m) 79
Cafés (500 m) 42
Nächstes Krankenhaus Klinikum im Friedrichshain (801 m)

Umgebung

Mit 200 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 200
Grünfläche (500 m) 1.000.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,0 %
Fernwärme 41,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8.218
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 34 Schulen und 54 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Kurt-Schwitters-Schule school 203 m
Kurt-Schwitters-Schule school 203 m
Homer-Grundschule Grundschule 235 m
Homer-Grundschule Grundschule 235 m
Kurt-Schwitters-Schule school 294 m
Kurt-Schwitters-Schule school 294 m
Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Temporäres Haus 3) Gymnasium 408 m
Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Temporäres Haus 3) Gymnasium 408 m
Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 429 m
Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 429 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hufelandstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hufelandstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hufelandstraße?

Der Bodenrichtwert am Hufelandstraße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hufelandstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hufelandstr. (Berlin) (Tram) ist 314 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hufelandstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hufelandstraße befinden sich 34 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hufelandstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hufelandstraße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.