Käthe-Niederkirchner-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Käthe-Niederkirchner-Straße

In Berlin zählt der Käthe-Niederkirchner-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bötzowstr. (Berlin) liegt nur 182 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 34 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 63/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 182 m bis Bötzowstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Bötzowstr. (Berlin)
Entfernung 182 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
M6 M8 M5 M4 M2 M10 18 200 142

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 32 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 77
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus Vivantes Kinder-MVZ (687 m)

Umgebung

246 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 246
Grünfläche (500 m) 1.230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,5 %
Fernwärme 42,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.327
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 56 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
56
Kitas (1 km)
Kurt-Schwitters-Schule school 122 m
Kurt-Schwitters-Schule school 122 m
Kurt-Schwitters-Schule school 306 m
Kurt-Schwitters-Schule school 306 m
Homer-Grundschule Grundschule 375 m
Homer-Grundschule Grundschule 375 m
Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Temporäres Haus 3) Gymnasium 384 m
Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Temporäres Haus 3) Gymnasium 384 m
Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 408 m
Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 408 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Käthe-Niederkirchner-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Käthe-Niederkirchner-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Käthe-Niederkirchner-Straße?

Der Bodenrichtwert am Käthe-Niederkirchner-Straße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Käthe-Niederkirchner-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bötzowstr. (Berlin) (Bus) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Käthe-Niederkirchner-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Käthe-Niederkirchner-Straße befinden sich 34 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 56 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Käthe-Niederkirchner-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Käthe-Niederkirchner-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.