Rorschacher Zeile

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rorschacher Zeile

Rorschacher Zeile (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Residenzstr. (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 93 m. Mit 6 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 88/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 650 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Residenzstr. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 93 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Residenzstr. (Berlin)
Entfernung 93 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
U8 S25 122 125 N20 120 N8 327 250 322 320

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,3 km)

Umgebung

120 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 120
Grünfläche (500 m) 600.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,6 %
Fernwärme 39,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.859
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 32 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 270 m
Friedrich-Engels-Gymnasium Gymnasium 270 m
Paul-Löbe-Oberschule Oberschule 378 m
Paul-Löbe-Oberschule Oberschule 378 m
Gustav-Freytag-Schule school 438 m
Gustav-Freytag-Schule school 438 m
Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 625 m
Bertha-von-Suttner-Oberschule Oberschule 625 m
Kolumbus-Grundschule Grundschule 665 m
Kolumbus-Grundschule Grundschule 665 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rorschacher Zeile in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rorschacher Zeile hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rorschacher Zeile?

Der Bodenrichtwert am Rorschacher Zeile beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rorschacher Zeile?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Residenzstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rorschacher Zeile?

Im Umkreis von 1 km um den Rorschacher Zeile befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rorschacher Zeile?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rorschacher Zeile liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.