Jafféstraße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Jafféstraße

Der Jafféstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 161 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Messe Süd (Berlin) (S-Bahn). Die Umgebung bietet 110 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 78/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 60/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Messe Süd (Berlin) (S-Bahn) liegt in 161 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Messe Süd (Berlin)
Entfernung 161 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 15
S3 S9 S5 S7 S46 S41 S42 349 N43 143 X49 X34 N2 M49 218

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 43 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 43 dB
Schienenverkehr 6 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 130
Ausländeranteil 23,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Ernst-Adolf-Eschke-Schule school 312 m
Ernst-Adolf-Eschke-Schule school 312 m
Reinfelder-Schule school 477 m
Reinfelder-Schule school 477 m
Freie Schule Charlottenburg school 743 m
Freie Schule Charlottenburg school 743 m
Heinz-Galinski-Schule school 758 m
Heinz-Galinski-Schule school 758 m
Wald-Grundschule Grundschule 935 m
Wald-Grundschule Grundschule 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jafféstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Jafféstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jafféstraße?

Der Bodenrichtwert am Jafféstraße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jafféstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Messe Süd (Berlin) (S-Bahn) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jafféstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Jafféstraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jafféstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jafféstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.