Joachim-Friedrich-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Joachim-Friedrich-Straße

Der Joachim-Friedrich-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 94 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Agathe-Lasch-Platz (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Agathe-Lasch-Platz (Berlin) (Bus) liegt in 94 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Agathe-Lasch-Platz (Berlin)
Entfernung 94 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
U7 S42 S41 S46 S47 S3 S7 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N43 143 M29

Nahversorgung

Mit insgesamt 110 Nahversorgern (8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 8 Apotheken, 76 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 76
Restaurants (500 m) 74
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (42 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Agathe-Lasch-Platz (56 m)
Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,0 %
Fernwärme 70,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.077
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 62 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
62
Kitas (1 km)
Halensee-Grundschule Grundschule 348 m
Halensee-Grundschule Grundschule 348 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 399 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 399 m
Paula-Fürst-Schule school 715 m
Paula-Fürst-Schule school 715 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 730 m
Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 730 m
Otto-von-Guericke-Oberschule Oberschule 833 m
Otto-von-Guericke-Oberschule Oberschule 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Joachim-Friedrich-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Joachim-Friedrich-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Joachim-Friedrich-Straße?

Der Bodenrichtwert am Joachim-Friedrich-Straße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Joachim-Friedrich-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Agathe-Lasch-Platz (Berlin) (Bus) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Joachim-Friedrich-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Joachim-Friedrich-Straße befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen) sowie 62 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Joachim-Friedrich-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Joachim-Friedrich-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.