Joachim-Gottschalk-Weg

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Joachim-Gottschalk-Weg

Joachim-Gottschalk-Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 97 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Wutzkyallee (Berlin) (U-Bahn). Mit 4 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 87/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 390 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Wutzkyallee (Berlin) (U-Bahn) liegt in 97 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle U Wutzkyallee (Berlin)
Entfernung 97 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
U7 271 744 172 X71 N7 M11 171

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 86 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 99,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.602
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Hermann-von-Helmholtz-Schule (Mittelstufe) school 284 m
Hermann-von-Helmholtz-Schule (Mittelstufe) school 284 m
Hermann-von-Helmholtz-Schule (Grundstufe) school 310 m
Hermann-von-Helmholtz-Schule (Grundstufe) school 310 m
Schule am Zwickauer Damm school 416 m
Schule am Zwickauer Damm school 416 m
Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 473 m
Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 473 m
Schule am Fliederbusch school 777 m
Schule am Fliederbusch school 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Joachim-Gottschalk-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Joachim-Gottschalk-Weg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Joachim-Gottschalk-Weg?

Der Bodenrichtwert am Joachim-Gottschalk-Weg beträgt 390 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Joachim-Gottschalk-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Wutzkyallee (Berlin) (U-Bahn) ist 97 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Joachim-Gottschalk-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Joachim-Gottschalk-Weg befinden sich 16 Schulen sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Joachim-Gottschalk-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Joachim-Gottschalk-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.