Kaiserin-Augusta-Brücke

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaiserin-Augusta-Brücke

Kaiserin-Augusta-Brücke (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 80 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Goslarer Platz (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 74/100
Walkability 81/100
Grünflächen 94/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Goslarer Platz (Berlin) (Bus) ist nur 80 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Goslarer Platz (Berlin)
Entfernung 80 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U7 101 245 N7 M27 N26 106 123 X21 M21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (1,6 km)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Nächster Park Goslarer Platz (116 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,9 %
Fernwärme 58,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.969
Ausländeranteil 28,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 159 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 159 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 735 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 735 m
Mierendorff-Grundschule Grundschule 854 m
Mierendorff-Grundschule Grundschule 854 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 908 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 908 m
Gottfried-Keller-Gymnasium Gymnasium 963 m
Gottfried-Keller-Gymnasium Gymnasium 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaiserin-Augusta-Brücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaiserin-Augusta-Brücke hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaiserin-Augusta-Brücke?

Der Bodenrichtwert am Kaiserin-Augusta-Brücke beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaiserin-Augusta-Brücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goslarer Platz (Berlin) (Bus) ist 80 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaiserin-Augusta-Brücke?

Im Umkreis von 1 km um den Kaiserin-Augusta-Brücke befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaiserin-Augusta-Brücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaiserin-Augusta-Brücke liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.