Klarenbachstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klarenbachstraße

Klarenbachstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Goslarer Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 215 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

67
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 60/100
Walkability 79/100
Grünflächen 88/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.500 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Goslarer Platz (Berlin) (Bus) ist nur 215 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Goslarer Platz (Berlin)
Entfernung 215 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U7 101 245 N7 M27 N26 106 123 X21 M21

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (1,7 km)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Nächster Park Goslarer Platz (259 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 59,6 %
Fernwärme 45,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.265
Ausländeranteil 34,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 40 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 154 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 154 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 871 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 871 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 992 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 992 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 993 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 993 m
Mierendorff-Grundschule Grundschule 994 m
Mierendorff-Grundschule Grundschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klarenbachstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Klarenbachstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klarenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Klarenbachstraße beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klarenbachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goslarer Platz (Berlin) (Bus) ist 215 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klarenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Klarenbachstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klarenbachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klarenbachstraße liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.