Kammerstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Kammerstraße

In Berlin zählt der Kammerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 159 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) (U-Bahn). Mit 4 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

80
Urban Score
Sehr gut
99
Walkability
Transport 80/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 90/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 92/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) (U-Bahn) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin)
Entfernung 159 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 30
U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 M45 X33 N7 337 136 671 X36 X37 N30

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 18 Bäckereien, 10 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 78
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (152 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 102 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig (52 dB Lden).

Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 7 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,3 %
Fernwärme 20,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.156
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
VHS Spandau - Harri-Reinert school 241 m
VHS Spandau - Harri-Reinert school 241 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 552 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 552 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 553 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 553 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 765 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 765 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 972 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kammerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kammerstraße hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kammerstraße?

Der Bodenrichtwert am Kammerstraße beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kammerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Altstadt Spandau (Berlin) (U-Bahn) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kammerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kammerstraße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kammerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kammerstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.