Karl-August-Platz

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-August-Platz

Karl-August-Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 266 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Goethestr. (Bus). Mit 26 Supermärkten und 26 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 56/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Goethestr. (Bus) ist nur 266 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 33 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Goethestr.
Entfernung 266 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
U7 U2 S7 S3 S9 S47 S42 S41 S5 S46 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 X10 N10

Nahversorgung

Mit insgesamt 122 Nahversorgern (26 Supermärkte, 20 Bäckereien, 16 Apotheken, 60 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 26
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 16
Ärzte (500 m) 60
Restaurants (500 m) 224
Cafés (500 m) 59
Nächstes Krankenhaus Nierenzentrum Charlottenburg (312 m)

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,4 %
Fernwärme 59,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.298
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Eichendorff-Grundschule Grundschule 206 m
Eichendorff-Grundschule Grundschule 206 m
Charlotte-Wolff-Kolleg school 459 m
Charlotte-Wolff-Kolleg school 459 m
Ruth-Cohn-Schule school 510 m
Ruth-Cohn-Schule school 510 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 682 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 682 m
OSZ Ästhetik und Technik school 692 m
OSZ Ästhetik und Technik school 692 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-August-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-August-Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-August-Platz?

Der Bodenrichtwert am Karl-August-Platz beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-August-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Goethestr. (Bus) ist 266 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-August-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-August-Platz befinden sich 26 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-August-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-August-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.