U Wilmersdorfer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Wilmersdorfer Straße

In Berlin zählt der U Wilmersdorfer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 20 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Wilmersdorfer Str. (Berlin) (Bus). Mit 28 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Wilmersdorfer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 20 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle U Wilmersdorfer Str. (Berlin)
Entfernung 20 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U7 U2 S7 S3 S9 S47 S5 S46 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 X10 N10 N7 M29

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 28 Supermärkte, 24 Bäckereien, 10 Apotheken, 48 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 28
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 48
Restaurants (500 m) 251
Cafés (500 m) 70
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (44 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,9 %
Fernwärme 56,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.026
Ausländeranteil 33,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 68 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
68
Kitas (1 km)
Charlotte-Wolff-Kolleg school 267 m
Charlotte-Wolff-Kolleg school 267 m
Eichendorff-Grundschule Grundschule 526 m
Eichendorff-Grundschule Grundschule 526 m
Paula-Fürst-Schule school 551 m
Paula-Fürst-Schule school 551 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 611 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 611 m
Ruth-Cohn-Schule school 796 m
Ruth-Cohn-Schule school 796 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Wilmersdorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Wilmersdorfer Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Wilmersdorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am U Wilmersdorfer Straße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Wilmersdorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Wilmersdorfer Str. (Berlin) (Bus) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Wilmersdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den U Wilmersdorfer Straße befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 68 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Wilmersdorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Wilmersdorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.