Karl-Otto-Reinsch-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Otto-Reinsch-Straße

Der Karl-Otto-Reinsch-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 191 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Walther-Nernst-Str. (Berlin) (Tram). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 69/100

Walkability 100/100

Grünflächen 87/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.200 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Walther-Nernst-Str. (Berlin) (Tram) ist nur 191 m entfernt — sehr gute Anbindung. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Walther-Nernst-Str. (Berlin)

Entfernung 191 m

Typ Tram

Linien (1 km) 21

S85 S8 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 M17 63 62 61 N60 164 162 160 163 260 N68

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 4 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 50

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus MVZ Adlershof Vivantes Kardiologie (597 m)

Umgebung

46 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Grünanlage Eichenhain (294 m)

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Fernwärme 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 200

Ausländeranteil 88,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heide-Grundschule Grundschule 846 m

Anna-Seghers-Oberschule Grundschule 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Otto-Reinsch-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-Otto-Reinsch-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Otto-Reinsch-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Otto-Reinsch-Straße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Otto-Reinsch-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Walther-Nernst-Str. (Berlin) (Tram) ist 191 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Otto-Reinsch-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Otto-Reinsch-Straße befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Otto-Reinsch-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Otto-Reinsch-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.