Kernhofer Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kernhofer Straße

Der Kernhofer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Marktstr. (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 172 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

71
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 71/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.300 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Marktstr. (Berlin) (Tram) liegt in 172 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Marktstr. (Berlin)
Entfernung 172 m
Typ Tram
Linien (1 km) 34
S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 21 240 M13 16 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (612 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 78 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,0 %
Fernwärme 29,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.573
Ausländeranteil 17,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 52 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Schule an der Victoriastadt school 300 m
Schule an der Victoriastadt school 300 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 770 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 770 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 890 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 890 m
Mildred-Harnack-Schule school 939 m
Mildred-Harnack-Schule school 939 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 964 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kernhofer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kernhofer Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kernhofer Straße?

Der Bodenrichtwert am Kernhofer Straße beträgt 1.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kernhofer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marktstr. (Berlin) (Tram) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kernhofer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kernhofer Straße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kernhofer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kernhofer Straße liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.