Kleine Gertraudenstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kleine Gertraudenstraße

Kleine Gertraudenstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 149 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Fischerinsel (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.000 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Fischerinsel (Berlin) (Bus) liegt in 149 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Fischerinsel (Berlin)
Entfernung 149 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
U6 U5 U8 M1 12 M6 M5 M4 M29 N42 248 147 N2 200 N6 U2 300 N5 100 265

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 84
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Axel-Springer-Passage (824 m)

Umgebung

120 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 120
Grünfläche (500 m) 600.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 72,4 %
Fernwärme 88,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.198
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 18 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
City-Grundschule Grundschule 680 m
City-Grundschule Grundschule 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Gertraudenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Kleine Gertraudenstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Gertraudenstraße?

Der Bodenrichtwert am Kleine Gertraudenstraße beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleine Gertraudenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fischerinsel (Berlin) (Bus) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Gertraudenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kleine Gertraudenstraße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleine Gertraudenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleine Gertraudenstraße liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Kleine Gertraudenstraße Score 69
Gertraudenbrücke Score 70
Gertraudenbrücke Score 70
Gertraudenstraße Score 70
Oberwasserstraße Score 67

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.