Kniprodestraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kniprodestraße

Der Kniprodestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin) liegt nur 48 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 34 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 78/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.900 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 48 m bis Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin)
Entfernung 48 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 M6 M8 M5 M4 18 M2 200 142 M10 158 156

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Klinikum im Friedrichshain (664 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 202 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 202
Grünfläche (500 m) 1.010.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,8 %
Fernwärme 73,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.154
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 195 m
Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 195 m
Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Temporäres Haus 3) Gymnasium 208 m
Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Temporäres Haus 3) Gymnasium 208 m
Bötzow-Grundschule Grundschule 360 m
Bötzow-Grundschule Grundschule 360 m
Bötzow Grundschule Grundschule 416 m
Bötzow Grundschule Grundschule 416 m
Tesla-Schule school 442 m
Tesla-Schule school 442 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kniprodestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kniprodestraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kniprodestraße?

Der Bodenrichtwert am Kniprodestraße beträgt 1.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kniprodestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin) (Bus) ist 48 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kniprodestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kniprodestraße befinden sich 34 Schulen (12 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kniprodestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kniprodestraße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Kniprodestraße Score 76
Kniprodestraße/Danziger Straße Score 77
Kniprodestraße/Danziger Straße Score 77
Margarete-Sommer-Straße Score 70
Margarete-Sommer-Straße Score 70

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.