Margarete-Sommer-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Margarete-Sommer-Straße

Der Margarete-Sommer-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin) liegt nur 13 m entfernt. Die Umgebung bietet 1.030 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

70
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 83/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.900 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin) (Bus) liegt in 13 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin)
Entfernung 13 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M6 M8 M5 M4 18 M2 200 142 M10 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Klinikum im Friedrichshain (544 m)

Umgebung

206 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 206
Grünfläche (500 m) 1.030.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,0 %
Fernwärme 73,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.452
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 134 m
Schuldrehscheibe Werneuchener Wiese school 134 m
Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Temporäres Haus 3) Gymnasium 158 m
Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Temporäres Haus 3) Gymnasium 158 m
Tesla-Schule school 369 m
Tesla-Schule school 369 m
Bötzow-Grundschule Grundschule 489 m
Bötzow-Grundschule Grundschule 489 m
Piano Cano school 539 m
Piano Cano school 539 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margarete-Sommer-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Margarete-Sommer-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margarete-Sommer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Margarete-Sommer-Straße beträgt 1.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Margarete-Sommer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kniprodestr./Danziger Str. (Berlin) (Bus) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margarete-Sommer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Margarete-Sommer-Straße befinden sich 32 Schulen (12 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Margarete-Sommer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Margarete-Sommer-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.