Knobelsdorffstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Knobelsdorffstraße

In Berlin zählt der Knobelsdorffstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Knobelsdorffstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 177 m. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Knobelsdorffstr. (Berlin) (Bus) liegt in 177 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Knobelsdorffstr. (Berlin)
Entfernung 177 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U2 S46 S41 S42 N43 143 X49 X34 N2 M49 349 218 139 M45 309

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 33
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (306 m)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,5 %
Fernwärme 85,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.685
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 46 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Hans-Litten-Schule school 456 m
Hans-Litten-Schule school 456 m
Katholische Schule Liebfrauen school 570 m
Katholische Schule Liebfrauen school 570 m
Nehring-Grundschule Grundschule 653 m
Nehring-Grundschule Grundschule 653 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 854 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 854 m
Peter-Ustinov-Schule school 914 m
Peter-Ustinov-Schule school 914 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Knobelsdorffstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Knobelsdorffstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Knobelsdorffstraße?

Der Bodenrichtwert am Knobelsdorffstraße beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Knobelsdorffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Knobelsdorffstr. (Berlin) (Bus) ist 177 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Knobelsdorffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Knobelsdorffstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Knobelsdorffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Knobelsdorffstraße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Epiphanienweg Score 70
Epiphanienweg Score 70
Stülpnagelstraße Score 74
Stülpnagelstraße Score 74
Fredericiastraße Score 77

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.