Stülpnagelstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stülpnagelstraße

Der Stülpnagelstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Kaiserdamm (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 137 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Kaiserdamm (Berlin) (U-Bahn) ist nur 137 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Kaiserdamm (Berlin)
Entfernung 137 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U2 S46 S41 S42 N43 143 X49 X34 N2 M49 349 218 139 309 M45

Nahversorgung

Mit insgesamt 39 Nahversorgern (6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 19 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (224 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,8 %
Fernwärme 83,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.533
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 40 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Hans-Litten-Schule school 477 m
Hans-Litten-Schule school 477 m
Katholische Schule Liebfrauen school 497 m
Katholische Schule Liebfrauen school 497 m
Nehring-Grundschule Grundschule 755 m
Nehring-Grundschule Grundschule 755 m
Peter-Ustinov-Schule school 797 m
Peter-Ustinov-Schule school 797 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 826 m
Lietzensee-Grundschule Grundschule 826 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stülpnagelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Stülpnagelstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stülpnagelstraße?

Der Bodenrichtwert am Stülpnagelstraße beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stülpnagelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Kaiserdamm (Berlin) (U-Bahn) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stülpnagelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Stülpnagelstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stülpnagelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stülpnagelstraße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.