Königin-Luise-Straße/Clayallee

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Königin-Luise-Straße/Clayallee

Der Königin-Luise-Straße/Clayallee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Berlin, Königin-Luise-Str./Clayallee liegt nur 18 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 190 Tausend m² Grünfläche.

53
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 82/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 30/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.600 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Königin-Luise-Str./Clayallee (Bus) ist nur 18 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Königin-Luise-Str./Clayallee
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
285 N10 115 X83 X10 110 N3

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Sport-Gesundheitspark (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (52 dB Lden).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 20 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,5 %
Fernwärme 74,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 979
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 19 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Rudolf-Steiner-Schule school 304 m
Rudolf-Steiner-Schule school 304 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 410 m
Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 410 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 653 m
Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 653 m
Biesalski-Schule school 667 m
Biesalski-Schule school 667 m
Quentin-Blake-Europa-Schule school 684 m
Quentin-Blake-Europa-Schule school 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königin-Luise-Straße/Clayallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Königin-Luise-Straße/Clayallee hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Königin-Luise-Straße/Clayallee?

Der Bodenrichtwert am Königin-Luise-Straße/Clayallee beträgt 2.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Königin-Luise-Straße/Clayallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Königin-Luise-Str./Clayallee (Bus) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königin-Luise-Straße/Clayallee?

Im Umkreis von 1 km um den Königin-Luise-Straße/Clayallee befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königin-Luise-Straße/Clayallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königin-Luise-Straße/Clayallee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.