Kolmarer Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kolmarer Straße

In Berlin zählt der Kolmarer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 159 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Knaackstr. (Berlin) (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 36 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 159 m bis Knaackstr. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Knaackstr. (Berlin)
Entfernung 159 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
M4 M6 M5 M8 M2 M1 12 M10 N40 142 U2 200 N2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 42 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 42
Restaurants (500 m) 145
Cafés (500 m) 74
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Danziger Tor (950 m)

Umgebung

62 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,8 %
Fernwärme 22,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.679
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 36 Schulen und 88 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

16
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
88
Kitas (1 km)
Volkshochschule Berlin-Pankow school 104 m
Volkshochschule Berlin-Pankow school 104 m
Lauder Beth-Zion Schule school 233 m
Lauder Beth-Zion Schule school 233 m
Heinrich-Roller-Grundschule Grundschule 444 m
Heinrich-Roller-Grundschule Grundschule 444 m
Schule am Senefelderplatz school 531 m
Schule am Senefelderplatz school 531 m
Grundschule an der Marie Grundschule 579 m
Grundschule an der Marie Grundschule 579 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kolmarer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kolmarer Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kolmarer Straße?

Der Bodenrichtwert am Kolmarer Straße beträgt 5.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kolmarer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Knaackstr. (Berlin) (Tram) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kolmarer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kolmarer Straße befinden sich 36 Schulen (16 Grundschulen) sowie 88 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kolmarer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kolmarer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.