Kreisauer Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kreisauer Straße

In Berlin zählt der Kreisauer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Hanauer Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 92 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 28 Schulen.

74
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 73/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hanauer Str. (Berlin) (Bus) liegt in 92 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Hanauer Str. (Berlin)
Entfernung 92 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U3 U9 S41 S46 S47 S42 N3 248 101 186 249 215 N9 246

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 40 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (485 m)

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,6 %
Fernwärme 35,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.756
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 120 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
120
Kitas (1 km)
Ruppin-Grundschule Grundschule 145 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 145 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 400 m
Birger-Forell-Grundschule Grundschule 400 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 442 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 442 m
Grund-Bildungs-Zentrum Berlin school 520 m
Grund-Bildungs-Zentrum Berlin school 520 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 714 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 714 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kreisauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kreisauer Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kreisauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Kreisauer Straße beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kreisauer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hanauer Str. (Berlin) (Bus) ist 92 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kreisauer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kreisauer Straße befinden sich 28 Schulen (8 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 120 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kreisauer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kreisauer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Kreisauer Straße Score 74
Hanauer Straße Score 70
Hanauer Straße Score 70
Fehlerstraße Score 74
Fehlerstraße Score 74

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.