Kundrystraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kundrystraße

Der Kundrystraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 196 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 30 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 62/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (Bus) ist nur 196 m entfernt — sehr gute Anbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin)
Entfernung 196 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U9 S41 S46 S47 S42 S1 M85 M48 186 N81 N9 M76 181 246 N3 248 101 143 187

Nahversorgung

Mit insgesamt 112 Nahversorgern (6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 90 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 90
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (578 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 98 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 49,5 %
Fernwärme 28,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1918

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.689
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 30 Schulen und 142 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
142
Kitas (1 km)
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 379 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 379 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 576 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 576 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 628 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 628 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 652 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 652 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 710 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 710 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kundrystraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kundrystraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kundrystraße?

Der Bodenrichtwert am Kundrystraße beträgt 3.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kundrystraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (Bus) ist 196 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kundrystraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kundrystraße befinden sich 30 Schulen (10 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 142 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kundrystraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kundrystraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.