Sarrazinstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sarrazinstraße

Der Sarrazinstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 282 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 32 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 282 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin)
Entfernung 282 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 20
U9 S41 S46 S47 S42 S1 N81 N9 M76 186 181 246 M85 M48 N3 248 101 187 U3 143

Nahversorgung

Mit insgesamt 118 Nahversorgern (8 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 90 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 90
Restaurants (500 m) 68
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (592 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 104 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,3 %
Fernwärme 30,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.870
Ausländeranteil 12,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 32 Schulen und 138 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
138
Kitas (1 km)
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 306 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 306 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 659 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 659 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 702 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 702 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 714 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 714 m
Fläming-Grundschule Grundschule 769 m
Fläming-Grundschule Grundschule 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sarrazinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Sarrazinstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sarrazinstraße?

Der Bodenrichtwert am Sarrazinstraße beträgt 3.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sarrazinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Friedrich-Wilhelm-Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 282 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sarrazinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sarrazinstraße befinden sich 32 Schulen (10 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 138 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sarrazinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sarrazinstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.