Kunigundenstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kunigundenstraße

In Berlin zählt der Kunigundenstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 233 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Attilaplatz (Bus). Familien profitieren von 20 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 59/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.800 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Attilaplatz (Bus) ist nur 233 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Attilaplatz
Entfernung 233 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U6 N6 282 M76 246 170 N84 184 106

Nahversorgung

Mit insgesamt 48 Nahversorgern (20 Supermärkte, 12 Bäckereien, 10 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 20
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Tempelhofer Hafen (401 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,2 %
Fernwärme 14,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.008
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 60 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
60
Kitas (1 km)
Freie Schule in Berlin school 108 m
Freie Schule in Berlin school 108 m
Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 298 m
Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 298 m
Paul-Klee-Grundschule Grundschule 385 m
Paul-Klee-Grundschule Grundschule 385 m
Askanisches Gymnasium Gymnasium 587 m
Askanisches Gymnasium Gymnasium 587 m
Luise-Henriette-Schule school 866 m
Luise-Henriette-Schule school 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kunigundenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Kunigundenstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kunigundenstraße?

Der Bodenrichtwert am Kunigundenstraße beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kunigundenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Attilaplatz (Bus) ist 233 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kunigundenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kunigundenstraße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 60 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kunigundenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kunigundenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.