Landsberger Allee/Weißenseer Weg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Landsberger Allee/Weißenseer Weg

In Berlin zählt der Landsberger Allee/Weißenseer Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 18 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Landsberger Allee/Weißenseer Weg (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 82/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Landsberger Allee/Weißenseer Weg (Berlin) (Bus) ist nur 18 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Landsberger Allee/Weißenseer Weg (Berlin)
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
M6 M8 M5 M4 M10 18 16 M13 12 N50 21

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (132 m)

Umgebung

Mit 146 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 146
Grünfläche (500 m) 730.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Fernwärme 86,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.252
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 28 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Hans-Rosenthal-Grundschule Grundschule 267 m
Hans-Rosenthal-Grundschule Grundschule 267 m
Nils-Holgersson-Schule school 410 m
Nils-Holgersson-Schule school 410 m
Grundschule am Roederplatz Grundschule 494 m
Grundschule am Roederplatz Grundschule 494 m
38. Schule Grundschule Lichtenberg Grundschule 521 m
38. Schule Grundschule Lichtenberg Grundschule 521 m
Grundschule Am Wilhelmsberg Grundschule 695 m
Grundschule Am Wilhelmsberg Grundschule 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Landsberger Allee/Weißenseer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Landsberger Allee/Weißenseer Weg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Landsberger Allee/Weißenseer Weg?

Der Bodenrichtwert am Landsberger Allee/Weißenseer Weg beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Landsberger Allee/Weißenseer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landsberger Allee/Weißenseer Weg (Berlin) (Bus) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Landsberger Allee/Weißenseer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Landsberger Allee/Weißenseer Weg befinden sich 24 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Landsberger Allee/Weißenseer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Landsberger Allee/Weißenseer Weg liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.