Lauterstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lauterstraße

Lauterstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Breslauer Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 288 m. Mit 10 Supermärkten und 34 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 54/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Breslauer Platz (Berlin) (Bus) liegt in 288 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Breslauer Platz (Berlin)
Entfernung 288 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U9 S41 S46 S47 S42 S1 246 186 M85 M48 143 187 N9 248 U3

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 80 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 80
Restaurants (500 m) 50
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (537 m)

Umgebung

Mit 230 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 230
Grünfläche (500 m) 1.150.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,4 %
Fernwärme 42,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.370
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 116 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
116
Kitas (1 km)
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 240 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 240 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 653 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 653 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 680 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 680 m
Sternberg Grundschule Grundschule 708 m
Sternberg Grundschule Grundschule 708 m
Fläming-Grundschule Grundschule 763 m
Fläming-Grundschule Grundschule 763 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lauterstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lauterstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lauterstraße?

Der Bodenrichtwert am Lauterstraße beträgt 3.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lauterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Breslauer Platz (Berlin) (Bus) ist 288 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lauterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lauterstraße befinden sich 34 Schulen (6 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 116 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lauterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lauterstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.