Leonida-Zamfirescu-Weg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leonida-Zamfirescu-Weg

Der Leonida-Zamfirescu-Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Marchstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 246 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 350 Tausend m² Grünfläche.

63
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 57/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.000 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Marchstr. (Berlin) (Bus) liegt in 246 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 34 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Marchstr. (Berlin)
Entfernung 246 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
U9 U2 S9 S7 S5 S3 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 101 X34 M49 N2 M45 245

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus MRT-Akademie (866 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 70 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Schiller-Gymnasium Gymnasium 526 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 526 m
OSZ Ästhetik und Technik school 589 m
OSZ Ästhetik und Technik school 589 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 615 m
Friedensburg Oberschule Oberschule 615 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 739 m
Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 739 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 814 m
Evangelische Schule Charlottenburg school 814 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leonida-Zamfirescu-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Leonida-Zamfirescu-Weg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leonida-Zamfirescu-Weg?

Der Bodenrichtwert am Leonida-Zamfirescu-Weg beträgt 4.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leonida-Zamfirescu-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marchstr. (Berlin) (Bus) ist 246 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leonida-Zamfirescu-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Leonida-Zamfirescu-Weg befinden sich 16 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leonida-Zamfirescu-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leonida-Zamfirescu-Weg liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.