Lettestraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lettestraße

In Berlin zählt der Lettestraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 272 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Raumerstr. (Berlin) (Tram). Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 26 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 62/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Raumerstr. (Berlin) (Tram) liegt in 272 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Raumerstr. (Berlin)
Entfernung 272 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M2 M10 M1 12 N2 156

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 30 Bäckereien, 6 Apotheken, 52 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 30
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 52
Restaurants (500 m) 230
Cafés (500 m) 101
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Danziger Tor (461 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 68 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,5 %
Fernwärme 13,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 9.865
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 26 Schulen und 110 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
110
Kitas (1 km)
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 289 m
Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 289 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 358 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 358 m
Grundschule im Eliashof Grundschule 398 m
Grundschule im Eliashof Grundschule 398 m
iek school 406 m
iek school 406 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 453 m
Grundschule im Hofgarten Grundschule 453 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lettestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lettestraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lettestraße?

Der Bodenrichtwert am Lettestraße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lettestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Raumerstr. (Berlin) (Tram) ist 272 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lettestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lettestraße befinden sich 26 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 110 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lettestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lettestraße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.