Libauer Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Libauer Straße

Libauer Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Libauer Str. (Berlin) liegt nur 117 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 77/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Libauer Str. (Berlin) (Tram) ist nur 117 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Libauer Str. (Berlin)
Entfernung 117 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
U3 U1 U5 S5 S42 S9 S75 S3 S7 N40 240 21 N1 M10 347 300 M13 N5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 20 Bäckereien, 8 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 276
Cafés (500 m) 97
Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (276 m)

Umgebung

58 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 46,9 %
Fernwärme 41,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.180
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 62 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
62
Kitas (1 km)
Modersohn-Grundschule Grundschule 467 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 467 m
Dathe-Oberschule Oberschule 542 m
Dathe-Oberschule Oberschule 542 m
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 551 m
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 551 m
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 597 m
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 597 m
Temple-Grandin-Schule school 632 m
Temple-Grandin-Schule school 632 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Libauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Libauer Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Libauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Libauer Straße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Libauer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Libauer Str. (Berlin) (Tram) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Libauer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Libauer Straße befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 62 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Libauer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Libauer Straße liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.