Lichtenberger Brücke Süd

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lichtenberger Brücke Süd

In Berlin zählt der Lichtenberger Brücke Süd zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Berlin, Lichtenberger Brücke Süd (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 32 m. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 62/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Lichtenberger Brücke Süd (Bus) ist nur 32 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Lichtenberger Brücke Süd
Entfernung 32 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
U5 S5 S7 S75 S9 37 21 M5 M4 M17 M13 M10 67 27 12 RE7 FEX RB32 RE2 TES

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 28 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 66
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Sana Klinikum Lichtenberg (214 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,1 %
Fernwärme 55,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.949
Ausländeranteil 27,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 46 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 210 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 210 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 220 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 220 m
Robinson-Schule school 380 m
Robinson-Schule school 380 m
Schule auf dem lichten Berg school 603 m
Schule auf dem lichten Berg school 603 m
Selma Lagerlöf-Schule school 619 m
Selma Lagerlöf-Schule school 619 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lichtenberger Brücke Süd in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lichtenberger Brücke Süd hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lichtenberger Brücke Süd?

Der Bodenrichtwert am Lichtenberger Brücke Süd beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lichtenberger Brücke Süd?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Lichtenberger Brücke Süd (Bus) ist 32 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lichtenberger Brücke Süd?

Im Umkreis von 1 km um den Lichtenberger Brücke Süd befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lichtenberger Brücke Süd?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lichtenberger Brücke Süd liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.