S+U Lichtenberg/Siegfriedstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S+U Lichtenberg/Siegfriedstraße

S+U Lichtenberg/Siegfriedstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. S+U Lichtenberg Bhf/Siegfriedstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 25 m. Mit 12 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 25 m bis S+U Lichtenberg Bhf/Siegfriedstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 36 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S+U Lichtenberg Bhf/Siegfriedstr. (Berlin)
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
U5 S5 S7 S75 S9 37 21 M5 M4 M17 M13 M10 67 27 12 RE7 FEX RB32 RE2 TES

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 28 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Sana Klinikum Lichtenberg (188 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,2 %
Fernwärme 50,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.227
Ausländeranteil 28,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 46 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 114 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 114 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 127 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 127 m
Robinson-Schule school 369 m
Robinson-Schule school 369 m
Selma Lagerlöf-Schule school 500 m
Selma Lagerlöf-Schule school 500 m
Schule auf dem lichten Berg school 536 m
Schule auf dem lichten Berg school 536 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S+U Lichtenberg/Siegfriedstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S+U Lichtenberg/Siegfriedstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S+U Lichtenberg/Siegfriedstraße?

Der Bodenrichtwert am S+U Lichtenberg/Siegfriedstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S+U Lichtenberg/Siegfriedstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Lichtenberg Bhf/Siegfriedstr. (Berlin) (Bus) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S+U Lichtenberg/Siegfriedstraße?

Im Umkreis von 1 km um den S+U Lichtenberg/Siegfriedstraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S+U Lichtenberg/Siegfriedstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S+U Lichtenberg/Siegfriedstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.