Lichtensteinallee

Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Lichtensteinallee

Lichtensteinallee (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Budapester Str. (Berlin) (Bus) ist 442 m entfernt. Auf 400 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

45
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 45/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Budapester Str. (Berlin) (Bus) ist in 442 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Budapester Str. (Berlin)
Entfernung 442 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U2 U9 U1 S9 S7 S5 S3 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 X34 X10 N26 N10 N2

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ceres Kinderwunschzentrum Berlin (607 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 9,2 %
Fernwärme 94,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 411
Ausländeranteil 33,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 649 m
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 649 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lichtensteinallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lichtensteinallee hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lichtensteinallee?

Der Bodenrichtwert am Lichtensteinallee beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lichtensteinallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Budapester Str. (Berlin) (Bus) ist 442 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lichtensteinallee?

Im Umkreis von 1 km um den Lichtensteinallee befinden sich 2 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lichtensteinallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lichtensteinallee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.