Thomas-Dehler-Straße

Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Thomas-Dehler-Straße

In Berlin zählt der Thomas-Dehler-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Corneliusbrücke (Berlin) (Bus) ist 317 m entfernt. Auf 480 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

47
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 52/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Corneliusbrücke (Berlin) (Bus) ist in 317 m zu erreichen. Insgesamt 39 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Corneliusbrücke (Berlin)
Entfernung 317 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U9 U1 U2 S9 S5 S3 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 S7 X34 X10 N26 N10 N2

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ceres Kinderwunschzentrum Berlin (519 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 96 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 9,2 %
Fernwärme 96,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 528
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 10 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 535 m
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 535 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 963 m
Französisches Gymnasium Gymnasium 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thomas-Dehler-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Thomas-Dehler-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thomas-Dehler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Thomas-Dehler-Straße beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Thomas-Dehler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Corneliusbrücke (Berlin) (Bus) ist 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thomas-Dehler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Thomas-Dehler-Straße befinden sich 4 Schulen (4 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Thomas-Dehler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Thomas-Dehler-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.