Lichtensteinbrücke

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Lichtensteinbrücke

Lichtensteinbrücke (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Budapester Str. (Berlin) sind es 301 m. Auf 510 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 53/100
Walkability 53/100
Grünflächen 94/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Budapester Str. (Berlin) (Bus) ist in 301 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Budapester Str. (Berlin)
Entfernung 301 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U1 U2 U9 S9 S7 S5 S3 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 X34 X10 N26 N10 N2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Europacenter (546 m)

Umgebung

Mit 102 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Somali-Wildesel, Dromedar, Addax (109 m)
Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 8,6 %
Fernwärme 94,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 191
Ausländeranteil 37,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 10 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 741 m
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 741 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lichtensteinbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lichtensteinbrücke hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lichtensteinbrücke?

Der Bodenrichtwert am Lichtensteinbrücke beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lichtensteinbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Budapester Str. (Berlin) (Bus) ist 301 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lichtensteinbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Lichtensteinbrücke befinden sich 2 Schulen (2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lichtensteinbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lichtensteinbrücke liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Lichtensteinbrücke Score 57
Rosa-Luxemburg-Steg Score 53
Rosa-Luxemburg-Steg Score 53
Katharina-Heinroth-Ufer Score 61
Katharina-Heinroth-Ufer Score 61

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.