Rosa-Luxemburg-Steg

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rosa-Luxemburg-Steg

Der Rosa-Luxemburg-Steg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Budapester Str. (Berlin) (Bus) ist 313 m entfernt. Auf 520 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 52/100
Walkability 38/100
Grünflächen 94/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Budapester Str. (Berlin) (Bus) liegt 313 m entfernt. Insgesamt 39 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Budapester Str. (Berlin)
Entfernung 313 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U1 U2 U9 S9 S7 S5 S3 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 X34 X10 N26 N10 N2

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Europacenter (556 m)

Umgebung

Mit 104 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Somali-Wildesel, Dromedar, Addax (114 m)
Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 8,6 %
Fernwärme 94,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 191
Ausländeranteil 37,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 10 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 744 m
Canisius-Kolleg Berlin (Jesuitengymnasium) Gymnasium 744 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosa-Luxemburg-Steg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rosa-Luxemburg-Steg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosa-Luxemburg-Steg?

Der Bodenrichtwert am Rosa-Luxemburg-Steg beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosa-Luxemburg-Steg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Budapester Str. (Berlin) (Bus) ist 313 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosa-Luxemburg-Steg?

Im Umkreis von 1 km um den Rosa-Luxemburg-Steg befinden sich 2 Schulen (2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rosa-Luxemburg-Steg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosa-Luxemburg-Steg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.