Lietzenburger Straße/Uhlandstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lietzenburger Straße/Uhlandstraße

In Berlin zählt der Lietzenburger Straße/Uhlandstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Lietzenburger Str./Uhlandstr. (Berlin) liegt nur 24 m entfernt. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 6.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 6.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lietzenburger Str./Uhlandstr. (Berlin) (Bus) ist nur 24 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Lietzenburger Str./Uhlandstr. (Berlin)
Entfernung 24 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
U3 U9 U1 U2 S7 S3 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 101 N3 249 N7X

Nahversorgung

Mit insgesamt 88 Nahversorgern (8 Supermärkte, 14 Bäckereien, 16 Apotheken, 50 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 16
Ärzte (500 m) 50
Restaurants (500 m) 176
Cafés (500 m) 84
Nächstes Krankenhaus Hormon- und Kimderwunsch (42 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 56 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,2 %
Fernwärme 73,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.288
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 48 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
Katholische Schule Sankt Ludwig school 514 m
Katholische Schule Sankt Ludwig school 514 m
Joan-Miró-Grundschule Grundschule 545 m
Joan-Miró-Grundschule Grundschule 545 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 687 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 687 m
Cecilien-Grundschule Grundschule 736 m
Cecilien-Grundschule Grundschule 736 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 747 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lietzenburger Straße/Uhlandstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lietzenburger Straße/Uhlandstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lietzenburger Straße/Uhlandstraße?

Der Bodenrichtwert am Lietzenburger Straße/Uhlandstraße beträgt 6.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lietzenburger Straße/Uhlandstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lietzenburger Str./Uhlandstr. (Berlin) (Bus) ist 24 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lietzenburger Straße/Uhlandstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lietzenburger Straße/Uhlandstraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lietzenburger Straße/Uhlandstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lietzenburger Straße/Uhlandstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.