Limburger Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Limburger Straße

Limburger Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Luxemburger Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 176 m. In 500 m Umkreis finden sich 24 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 176 m bis Luxemburger Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Luxemburger Str. (Berlin)
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U6 U9 S42 S41 M13 50 M27 147 142 221 N26 106 N9 327 247 120 N20 N6

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 24 Supermärkte, 24 Bäckereien, 12 Apotheken, 40 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 24
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 100
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus Medico Leopoldplatz (269 m)

Umgebung

106 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Parks (500 m) 106
Grünfläche (500 m) 530.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,3 %
Fernwärme 76,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.421
Ausländeranteil 31,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 98 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
98
Kitas (1 km)
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 431 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 431 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 516 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 516 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 568 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 568 m
Fanny Hensel school 578 m
Fanny Hensel school 578 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 610 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 610 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Limburger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Limburger Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Limburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Limburger Straße beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Limburger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Luxemburger Str. (Berlin) (Bus) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Limburger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Limburger Straße befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen) sowie 98 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Limburger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Limburger Straße liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.