Zeppelinplatz

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zeppelinplatz

Der Zeppelinplatz in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Rathaus Wedding (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 246 m. Mit 22 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 57/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 246 m bis Rathaus Wedding (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rathaus Wedding (Berlin)
Entfernung 246 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U6 U9 S42 S41 M13 50 221 142 N26 106 N9 327 247 147 120 N20 N6

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 22 Supermärkte, 30 Bäckereien, 14 Apotheken, 44 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 30
Apotheken (500 m) 14
Ärzte (500 m) 44
Restaurants (500 m) 106
Cafés (500 m) 33
Nächstes Krankenhaus Medico Leopoldplatz (294 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 108 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 108
Grünfläche (500 m) 540.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,9 %
Fernwärme 79,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.880
Ausländeranteil 31,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 100 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
100
Kitas (1 km)
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 382 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 382 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 566 m
Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 566 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 586 m
Erika-Mann-Grundschule Grundschule 586 m
Fanny Hensel school 605 m
Fanny Hensel school 605 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 626 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 626 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zeppelinplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zeppelinplatz hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zeppelinplatz?

Der Bodenrichtwert am Zeppelinplatz beträgt 2.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zeppelinplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathaus Wedding (Berlin) (Bus) ist 246 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zeppelinplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Zeppelinplatz befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen) sowie 100 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zeppelinplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zeppelinplatz liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.