Lindenufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Lindenufer

Der Lindenufer in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Breite Str./Markt (Berlin) (Bus) liegt nur 115 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 10 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 67/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 88/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Breite Str./Markt (Berlin) (Bus) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Breite Str./Markt (Berlin)
Entfernung 115 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 M45 X33 N7 337 136 671 X36 X37 N30

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 82
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (156 m)

Umgebung

Mit 94 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 94
Grünfläche (500 m) 470.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB
Schienenverkehr 7 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,5 %
Fernwärme 21,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.942
Ausländeranteil 21,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
VHS Spandau - Harri-Reinert school 348 m
VHS Spandau - Harri-Reinert school 348 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 573 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 573 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 630 m
Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 630 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 644 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 644 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 999 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lindenufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lindenufer hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lindenufer?

Der Bodenrichtwert am Lindenufer beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lindenufer?

Die nächste Haltestelle Breite Str./Markt (Berlin) ist 115 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lindenufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 20 Kitas.

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