Ludwig-Erhard-Ufer

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ludwig-Erhard-Ufer

In Berlin zählt der Ludwig-Erhard-Ufer zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle U Bundestag (Berlin) liegt nur 147 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 67/100
Walkability 99/100
Grünflächen 98/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Bundestag (Berlin) (Bus) liegt in 147 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 42 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Bundestag (Berlin)
Entfernung 147 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
U5 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 51
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (538 m)

Umgebung

Mit 154 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Nächster Park Spreebogenpark (29 m)
Parks (500 m) 154
Grünfläche (500 m) 770.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 12 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Grundschule Neues Tor Grundschule 830 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 830 m
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 930 m
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ludwig-Erhard-Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ludwig-Erhard-Ufer hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ludwig-Erhard-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Ludwig-Erhard-Ufer beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ludwig-Erhard-Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Bundestag (Berlin) (Bus) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ludwig-Erhard-Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Ludwig-Erhard-Ufer befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ludwig-Erhard-Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ludwig-Erhard-Ufer liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.