Lübarser Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lübarser Straße

Lübarser Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bernshausener Ring (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 221 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 60/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bernshausener Ring (Berlin) (Bus) ist nur 221 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bernshausener Ring (Berlin)
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U8 S85 S26 S1 322 N24 N8 221 124 122 120 N20 M21 220 X33 X21 N22 222

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,5 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 65,1 %
Fernwärme 72,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 479
Ausländeranteil 31,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Ernst-Litfaß-Schule - OSZ Druck- und Medientechnik school 512 m
Ernst-Litfaß-Schule - OSZ Druck- und Medientechnik school 512 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 539 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 539 m
Campus Hannah-Höch - Gemeinschaftsschule Reinickendorf school 594 m
Campus Hannah-Höch - Gemeinschaftsschule Reinickendorf school 594 m
Goethe Grundschule Grundschule 734 m
Goethe Grundschule Grundschule 734 m
Schule am Park school 865 m
Schule am Park school 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lübarser Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Lübarser Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lübarser Straße?

Der Bodenrichtwert am Lübarser Straße beträgt 300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lübarser Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bernshausener Ring (Berlin) (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lübarser Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Lübarser Straße befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lübarser Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lübarser Straße liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.