Lübbener Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Lübbener Straße

Der Lübbener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet U Schlesisches Tor (Berlin) (U-Bahn) in 334 m. In 500 m Umkreis finden sich 14 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Schlesisches Tor (Berlin) (U-Bahn) ist in 334 m zu erreichen. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Schlesisches Tor (Berlin)
Entfernung 334 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
U3 U1 M29 N1 N65 N60 265 165 N94 194 140 300 347

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 14 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 188
Cafés (500 m) 60
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,2 km)

Umgebung

Mit 116 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,3 %
Fernwärme 34,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1913

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.955
Ausländeranteil 31,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 96 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
96
Kitas (1 km)
Shiatsu Schule Kreuzberg school 53 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 53 m
Refik-Veseli-Schule school 90 m
Refik-Veseli-Schule school 90 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 316 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 316 m
Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 587 m
Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 587 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 626 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 626 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lübbener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Lübbener Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lübbener Straße?

Der Bodenrichtwert am Lübbener Straße beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lübbener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Schlesisches Tor (Berlin) (U-Bahn) ist 334 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lübbener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Lübbener Straße befinden sich 18 Schulen (10 Grundschulen) sowie 96 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lübbener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lübbener Straße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.