Oppelner Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oppelner Straße

Oppelner Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle U Schlesisches Tor (Berlin) liegt nur 180 m entfernt. Familien profitieren von 14 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Schlesisches Tor (Berlin) (U-Bahn) liegt in 180 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle U Schlesisches Tor (Berlin)
Entfernung 180 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U3 U1 M29 N1 N65 N60 265 165 N94 194 140 300 M10 347

Nahversorgung

Mit insgesamt 46 Nahversorgern (14 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 152
Cafés (500 m) 54
Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (1,2 km)

Umgebung

Mit 112 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 112
Grünfläche (500 m) 560.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,6 %
Fernwärme 25,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.875
Ausländeranteil 30,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 70 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Shiatsu Schule Kreuzberg school 271 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 271 m
Refik-Veseli-Schule school 299 m
Refik-Veseli-Schule school 299 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 306 m
Oberstufenzentrum Handel 1 school 306 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 469 m
Fichtelgebirge-Grundschule Grundschule 469 m
Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 797 m
Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oppelner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Oppelner Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oppelner Straße?

Der Bodenrichtwert am Oppelner Straße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oppelner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Schlesisches Tor (Berlin) (U-Bahn) ist 180 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oppelner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Oppelner Straße befinden sich 16 Schulen (8 Grundschulen) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oppelner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oppelner Straße liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.