Manga-Bell-Platz

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Manga-Bell-Platz

Der Manga-Bell-Platz in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Manga-Bell-Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 37 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 760 Tausend m² Grünfläche.

68
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 80/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 850 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 37 m bis Manga-Bell-Platz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Manga-Bell-Platz (Berlin)
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U6 N6 221 N20 120 125 X21 M21 122 128

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (6 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-Internistisches Versorgungszentrum (584 m)

Umgebung

Mit 152 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 152
Grünfläche (500 m) 760.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 10,7 %
Fernwärme 98,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.829
Ausländeranteil 27,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 42 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Möwensee Grundschule Grundschule 196 m
Möwensee Grundschule Grundschule 196 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Gartenarbeitsschule Wedding school 582 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Gartenarbeitsschule Wedding school 582 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 618 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 618 m
Schule am Schillerpark school 780 m
Schule am Schillerpark school 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Manga-Bell-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Manga-Bell-Platz hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Manga-Bell-Platz?

Der Bodenrichtwert am Manga-Bell-Platz beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Manga-Bell-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Manga-Bell-Platz (Berlin) (Bus) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Manga-Bell-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Manga-Bell-Platz befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Manga-Bell-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Manga-Bell-Platz liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.