Mariendorfer Damm/Eisenacher Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mariendorfer Damm/Eisenacher Straße

Der Mariendorfer Damm/Eisenacher Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Mariendorfer Damm/Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 58 m. Mit 6 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 680 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mariendorfer Damm/Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) ist nur 58 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Mariendorfer Damm/Eisenacher Str. (Berlin)
Entfernung 58 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U6 M76 X76 179 282 N6 N77 M77 277 181 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus MVZ Mariendorf (113 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,7 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.038
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 42 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
42
Kitas (1 km)
Luise-Henriette-Schule school 96 m
Luise-Henriette-Schule school 96 m
Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 136 m
Mascha-Kaléko-Grundschule Grundschule 136 m
Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 326 m
Bilinguale Deutsch-Skandinavische Gemeinschaftsschule school 326 m
Eckener-Gymnasium Gymnasium 502 m
Eckener-Gymnasium Gymnasium 502 m
Freie Schule in Berlin school 778 m
Freie Schule in Berlin school 778 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mariendorfer Damm/Eisenacher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mariendorfer Damm/Eisenacher Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mariendorfer Damm/Eisenacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Mariendorfer Damm/Eisenacher Straße beträgt 680 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mariendorfer Damm/Eisenacher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mariendorfer Damm/Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mariendorfer Damm/Eisenacher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Mariendorfer Damm/Eisenacher Straße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 42 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mariendorfer Damm/Eisenacher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mariendorfer Damm/Eisenacher Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.