Martin-Albertz-Weg

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Martin-Albertz-Weg

Der Martin-Albertz-Weg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin) (Bus) liegt nur 135 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 68/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 42/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin) (Bus) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin)

Entfernung 135 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 M37 137 M32 N30 237 130 X33 N7 337

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 36 Bäckereien, 14 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 36

Apotheken (500 m) 14

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 92

Cafés (500 m) 24

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (338 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 78

Grünfläche (500 m) 390.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,1 %

Fernwärme 60,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.006

Ausländeranteil 26,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord

SPD 18,4 %

GRÜNE 11,1 %

CDU 23,8 %

Die Linke 12,9 %

AfD 19,1 %

FDP 3,9 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 93 m

Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Gymnasium 336 m

VHS Spandau - Harri-Reinert school 409 m

Schul-Umwelt-Zentrum Spandau - Gartenarbeitsschule Borkzeile school 514 m

Askanier-Grundschule Grundschule 579 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martin-Albertz-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Martin-Albertz-Weg hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martin-Albertz-Weg?

Der Bodenrichtwert am Martin-Albertz-Weg beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Martin-Albertz-Weg?

Die nächste Haltestelle S+U Rathaus Spandau (Berlin) ist 135 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martin-Albertz-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30