Messterweg

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Messterweg

Der Messterweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 169 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Heerstr./Magistratsweg (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 59/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 76/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 410 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Heerstr./Magistratsweg (Bus) liegt in 169 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Heerstr./Magistratsweg
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
X49 M49 M37 131 137

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 18

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 146 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (51 dB Lden).

Parks (500 m) 146
Grünfläche (500 m) 730.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 75,8 %
Fernwärme 95,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.525
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
SIS Swiss International School Berlin school 573 m
SIS Swiss International School Berlin school 573 m
Christian-Morgenstern-Grundschule Grundschule 623 m
Christian-Morgenstern-Grundschule Grundschule 623 m
Grundschule am Amalienhof Grundschule 724 m
Grundschule am Amalienhof Grundschule 724 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Messterweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Messterweg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Messterweg?

Der Bodenrichtwert am Messterweg beträgt 410 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Messterweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Heerstr./Magistratsweg (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Messterweg?

Im Umkreis von 1 km um den Messterweg befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Messterweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Messterweg liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.