Michaelkirchstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Michaelkirchstraße

Der Michaelkirchstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 24 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Michaelkirchstr. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

73
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 82/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 24 m bis Michaelkirchstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Michaelkirchstr. (Berlin)
Entfernung 24 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U8 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES M29 N8 140 147 N65 N60

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (934 m)

Umgebung

120 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 120
Grünfläche (500 m) 600.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 21,1 %
Fernwärme 91,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.179
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 46 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 241 m
49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 241 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 706 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 706 m
Nürtingen Grundschule Grundschule 721 m
Nürtingen Grundschule Grundschule 721 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 734 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 734 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 820 m
Freie Schule Kreuzberg Grundschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Michaelkirchstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Michaelkirchstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Michaelkirchstraße?

Der Bodenrichtwert am Michaelkirchstraße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Michaelkirchstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Michaelkirchstr. (Berlin) (Bus) ist 24 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Michaelkirchstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Michaelkirchstraße befinden sich 20 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 46 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Michaelkirchstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Michaelkirchstraße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.